ライオンズシティ東京タイムズプレイス

  • 東京都中央区新川二丁目

  • 京葉線 / 八丁堀駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 14階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
7,298万円
179.3万円/㎡
相場
7,019万円
172.5万円/㎡
3,812
5,950
8,088
10,226
AI査定結果
推定相場価格
7,019万円
172.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,950万円〜8,088万円
146.2万円/㎡〜198.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズシティ東京タイムズプレイス
7,298万円（179.3万円/㎡）/ 7階 / 40.7㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は147.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/237,298万円179.3万円7階 40.7㎡ 1LDK南西
2025/03/166,480万円151.5万円11階 42.77㎡ 1LDK北東
2025/01/216,480万円145.2万円5階 44.64㎡ 1LDK南東
2024/10/187,280万円170.2万円13階 42.77㎡ 1LDK北東
2024/10/156,680万円156.2万円13階 42.77㎡ 1LDK北東
2024/10/067,280万円163.1万円5階 44.64㎡ 1LDK南東
2024/06/135,780万円135.1万円13階 42.77㎡ 1LDK北東
2024/05/045,980万円139.8万円13階 42.77㎡ 1LDK北東
2024/05/034,390万円115.9万円6階 37.89㎡ 1DK北東
2024/04/1013,480万円187.3万円7階 71.97㎡ 2LDK+S南東
2024/04/095,480万円128.1万円10階 42.77㎡ 1LDK北東
2024/03/144,480万円118.2万円6階 37.89㎡ 1DK北東
2024/03/1312,480万円173.4万円7階 71.97㎡ 2LDK+S南東
2024/02/134,720万円124.6万円6階 37.89㎡ 1DK北東
2024/02/105,980万円125.9万円8階 47.5㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は166.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23
ライオンズシティ東京タイムズプレイス
中央区新川二丁目
八丁堀駅2分 7,298万円179.3万円40.7㎡1LDK7階 / 14階建 南西2006年111戸RC
2025/07/01フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 7,180万円159.0万円45.17㎡1LDK8階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2025/03/24日本橋ヴォアール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 5,980万円147.4万円40.57㎡1LDK6階 / 13階建 北西2005年116戸SRC
2024/08/31コンポジット日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 6,380万円147.4万円43.28㎡1LDK3階 / 14階建 北東2006年78戸RC
2025/04/27日本橋三越前アムフラット壱番館
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 4,480万円138.8万円32.28㎡1LDK8階 / 10階建 南西2005年61戸RC
2024/06/13グリーンパーク東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅1分 6,790万円145.6万円46.65㎡1LDK+S7階 / 14階建 東2003年63戸SRC
2024/12/07グランスイート日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅1分 7,280万円172.8万円42.12㎡1LDK2階 / 17階建 北西2005年145戸RC
2025/07/01ファミール日本橋浜町グランスイート
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 6,480万円148.6万円43.6㎡1LDK7階 / 13階建 北西2003年83戸SRC
2025/06/21プレミスト日本橋浜町リデアル
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 6,980万円168.2万円41.51㎡1LDK2階 / 10階建 南2011年73戸RC
2024/05/26トーキョー・オーディアム日本橋浜町
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 4,680万円135.7万円34.49㎡1LDK6階 / 15階建 北西2005年74戸RC
2025/06/16グランド・ガーラ日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅2分 6,980万円170.3万円40.98㎡1LDK9階 / 11階建 南東2002年100戸SRC
2025/05/19ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
中央区銀座四丁目
東銀座駅1分 4,480万円142.0万円31.56㎡1R7階 / 13階建 南2004年96戸SRC
2024/07/30パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 6,750万円164.5万円41.04㎡1LDK12階 / 14階建 北西2011年91戸RC
2024/12/06パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 7,200万円177.9万円40.47㎡1LDK10階 / 11階建 南西2011年90戸RC
2025/04/19リビオ日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
水天宮前駅1分 8,400万円210.0万円40㎡1LDK16階 / 16階建 北西2009年102戸RC
2025/05/16クオリア銀座
中央区銀座七丁目
築地市場駅2分 6,080万円186.3万円32.63㎡1DK7階 / 10階建 南東2003年107戸SRC
2025/03/09アスコットパーク日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 7,680万円179.2万円42.85㎡1LDK9階 / 14階建 南東2006年62戸RC
2024/09/03Brillia日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町三丁目
八丁堀駅2分 4,890万円141.5万円34.56㎡1DK9階 / 11階建 南東2009年81戸RC
2025/02/15レフィール築地レジデンス
中央区築地二丁目
築地駅1分 9,380万円199.3万円47.07㎡1LDK5階 / 16階建 北東2007年107戸RC
2025/03/09ファミール銀座EAST
中央区築地二丁目
新富町駅1分 9,980万円210.5万円47.41㎡1LDK+S9階 / 15階建 北東2004年74戸SRC
2025/04/14ファミール銀座イースト
中央区築地二丁目
築地駅1分 9,980万円210.5万円47.41㎡1LDK+S9階 / 15階建 北東2004年74戸SRC
2024/12/09シティハウス日本橋
中央区新川一丁目
茅場町駅4分 4,980万円148.2万円33.6㎡1R9階 / 12階建 南東2003年111戸SRC
2025/04/19ハウスコート築地
中央区築地三丁目
築地駅1分 10,480万円217.7万円48.14㎡1LDK14階 / 14階建 北西2005年136戸SRC
2025/05/19ステージグランデ新川
中央区新川二丁目
八丁堀駅2分 6,000万円140.5万円42.69㎡1LDK3階 / 13階建 北東2004年66戸SRC
2024/12/17メインステージ日本橋箱崎II
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 5,980万円141.2万円42.35㎡1LDK11階 / 12階建 西2001年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、中央区では38.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.3万円）は中央区の平均と比較して7.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
中央区
193.9万円/㎡
前年比+38.9%

マンション概要

マンション名ライオンズシティ東京タイムズプレイス
所在地東京都中央区新川二丁目
交通京葉線八丁堀駅徒歩2分
築年月2006年
階数14階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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